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祥源集团10.79亿元摘得阜南2017

时间:2018-01-14 08:45来源:网络整理 作者:小灰灰网络
12月13日,祥源集团以总价10.79亿元竞得阜南县FN2017-47号、FN2017-48号、FN2017-49号三宗商住用地,合375亩。其中,FN2017-47号地以单价308万元/亩,总价48587

12月13日,祥源集团以总价10.79亿元竞得阜南县FN2017-47号、FN2017-48号、FN2017-49号三宗商住用地,合375亩。

其中,FN2017-47号地以单价308万元/亩,总价48587万元成交;FN2017-48号地以单价273万元/亩,总价28618.59万元成交;FN2017-47号地以单价273万元/亩,总价30687.93万元成交;

三宗地块要求:

(一)FN2017-47号宗地竞买人资格要求:1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民**或具有房地产一级开发资质的******人,申请人应当单独申请。2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步建设阜南县非遗文化体验中心,建筑面积不少于3000平方米,投资额不低于3000万元,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅游局负责监管。竞得人建设达到****条件后,须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预****许可证。竞得人须承诺该非遗文化体验中心建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。4.竞得人自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质**开工建设,并在开工建设后30个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。6.竞得人在地块范围须设12班幼儿园1所,用地面积4516.29平方米,建筑面积不少于3600平方米,建成竣工后无偿移交给阜南县教育局。7.竞得人代建市政道路王店路,并对退让京九路和三塔路绿化带按照政府审批规划方案提升改造,投资不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。

(二)FN2017-48号宗地竞买人资格要求:1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民**或具有房地产一级开发资质的******人,申请人应当单独申请。2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步开工建设占地面积不低于20000平方米、总投资额不低于3000万元的柳编雕塑主题公园,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅游局负责监管。竞得人建设达到****条件后,须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预****许可证。竞得人均须承诺该公园建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。4.竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质**开工建设,并在开工建设后24个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。6.竞得人对退让京九路的绿化带按照政府审批确认的规划方案进行提升改造,投资额不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。

(三)FN2017-49号宗地竞买人资格要求:1.竞买人须为实缴注册资本金不低于8亿元人民**或具有房地产一级开发资质的******人,申请人应当单独申请。2.根据相关规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金,并提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。3.竞得人竞得土地后,须在政府规划的3A级景区内同步开工建设占地面积不低于45000平方米、总投资额不低于4000万元的儿童运动主题乐园,并在建成后三年内,无偿移交阜南县旅游局。为此,竞买人须提供阜南县旅游局对申请人旅游景区投资运营经验的审核确认文件作为报名依据。建设的标准和要求,有县旅游局负责监管。竞得人建设达到****条件后,须有县旅游局出具确认函,县房产局再发放预****许可证。竞得人均须承诺该公园建成后两年内取得3A级或以上等级景区资质。否则,视为违约,由阜南县国土资源局负责监督竞得人以100万元/亩标准按本次出让土地面积支付违约金。4.竞得人须自出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。5.竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质**开工建设,并在开工建设后30个月内竣工(主体建筑全部结构封顶)。竞得人在项目开工、竣工时向鹿城镇及县国土资源局书面申报。6.竞得人对退让三塔路的绿化带按照政府审批确认的规划方案进行提升改造,投资额不低于180元/平方米,建成后无偿移交阜南县住建局。

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